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Maison PLAIN-PIED à vendre 4 pièces MONTVAL SUR LOIR (72) sur 559 m² terrain
MONTVAL SUR LOIR 72500
159 000€
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- 2 sdb
- 117 m²
- 3 chambres
Référence 340936680525
À vendre : charmante maison plain-pied à Montval-sur-Loir. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre Leclerc et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.
La maison dispose d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée. La véranda chauffée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison, vient compléter les espaces de vie. Côté nuit, la maison offre deux chambres lumineuses et confortables, ainsi qu'une pièce de 8,3 m², idéale pour un bureau ou une petite chambre.
Le bien comprend également un garage, une cave, ainsi qu’un chalet de jardin pratique pour les outils ou comme espace de rangement supplémentaire. Le terrain, d’une superficie de 559 m², est clos, garantissant tranquillité et sécurité.
La maison bénéficie d’une couverture neuve datant de 2019, de huisseries en PVC installées en 2008 et d’une chaudière à gaz récente de 2017.
Particulièrement adaptée aux séniors, grâce à son agencement de plain-pied, cette maison se trouve dans la dynamique ville de Montval-sur-Loir, située dans le Sud Sarthe. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, collège, lycée, centre médical, ainsi qu’une gare reliant Le Mans et Tours. La ville de Tours est accessible en seulement 35 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876127)
La maison dispose d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée. La véranda chauffée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison, vient compléter les espaces de vie. Côté nuit, la maison offre deux chambres lumineuses et confortables, ainsi qu'une pièce de 8,3 m², idéale pour un bureau ou une petite chambre.
Le bien comprend également un garage, une cave, ainsi qu’un chalet de jardin pratique pour les outils ou comme espace de rangement supplémentaire. Le terrain, d’une superficie de 559 m², est clos, garantissant tranquillité et sécurité.
La maison bénéficie d’une couverture neuve datant de 2019, de huisseries en PVC installées en 2008 et d’une chaudière à gaz récente de 2017.
Particulièrement adaptée aux séniors, grâce à son agencement de plain-pied, cette maison se trouve dans la dynamique ville de Montval-sur-Loir, située dans le Sud Sarthe. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, collège, lycée, centre médical, ainsi qu’une gare reliant Le Mans et Tours. La ville de Tours est accessible en seulement 35 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876127)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 159 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 936 680 525 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 117 m² | |
| 559 m² | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1976 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 159 000 € | |
| 1 227 € |
159000
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1900 € et 2640 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Le 03/09/2024
« C'est agréable de pouvoir travailler avec une personne compétente dans son domaine. Christel Guy a su répondre à nos attentes. »
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« J'ai fait appel à l'agent immobilier Christel Guy , elle a su faire preuve de professionnalisme toute au long des démarches de la vente de mon bien, e... »
Le 10/08/2024
« Bonne analyse du marché, a répondu complètement à mes attentes de vendeur car j’habite à 800kms du bien vendu et c’est occupée de tout. Très disponibl... »
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« Agent immobilier très à l'écoute et qui suit ses clients de près. Elle nous a beaucoup aidé aussi avec le dossier chez le notaire. Je recommande ses s... »
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« Madame GUY Christel , nous vous remercions beaucoup. »
Le 23/09/2023
« la prise en charge m'a semblé trés professionnelle »
Le 08/09/2023
« Madame GUY est une bonne professionnelle et surtout à l’écoute . Je la remercie de son travail pour la vente de sa maison . »
Le 30/03/2023
« Mille mercis à Christel pour sa disponibilité, son écoute, son professionnalisme et sa joie de vivre »
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« Très bien, service impeccable, soigneux et attentif. Je recommande ! »
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