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Présenté par Christel
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Maison à vendre 4 pièces 72500 Montval sur Loir
MONTVAL SUR LOIR 72500
101 600€
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- 2 sdb
- 128 m²
- 3 chambres
Référence 340937664858
Située à Montval-sur-Loir, cette maison de 128 m² est une belle opportunité pour primo-accédants ou investisseurs. Proche du centre Leclerc et à 2,4 km de la gare SNCF (liaisons quotidiennes vers Le Mans et Tours), elle bénéficie d’un emplacement pratique.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 60 m². Vous y trouverez également deux chambres, une buanderie et une salle d’eau.
À l’étage, un studio avec sa propre cuisine aménagée et une salle d’eau privative offre un espace idéal pour un adolescent ou pour accueillir des invités.
Une annexe d’environ 20 m², parfaite pour du rangement ou un atelier, complète le bien, ainsi qu’une terrasse pour profiter de l’extérieur.
Ce bien est à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874505)
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 60 m². Vous y trouverez également deux chambres, une buanderie et une salle d’eau.
À l’étage, un studio avec sa propre cuisine aménagée et une salle d’eau privative offre un espace idéal pour un adolescent ou pour accueillir des invités.
Une annexe d’environ 20 m², parfaite pour du rangement ou un atelier, complète le bien, ainsi qu’une terrasse pour profiter de l’extérieur.
Ce bien est à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874505)
Idéal premier investissement ou pied à terre, cette maison 3 chambres avec peu de travaux offre une très belle pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée !
A visiter rapidement
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 101 600 €Prix hors honoraires 95 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.95% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 937 664 858 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 128 m² | |
| 128,68 m² | |
| 70 m² | |
| 2 | |
| 2 | |
| 1900 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui |
| 101 600 € | |
| 889 € |
101600
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1630 € et 2250 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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« C'est agréable de pouvoir travailler avec une personne compétente dans son domaine. Christel Guy a su répondre à nos attentes. »
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« Bonne analyse du marché, a répondu complètement à mes attentes de vendeur car j’habite à 800kms du bien vendu et c’est occupée de tout. Très disponibl... »
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« Agent immobilier très à l'écoute et qui suit ses clients de près. Elle nous a beaucoup aidé aussi avec le dossier chez le notaire. Je recommande ses s... »
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Le 18/10/2023
« Madame GUY Christel , nous vous remercions beaucoup. »
Le 23/09/2023
« la prise en charge m'a semblé trés professionnelle »
Le 08/09/2023
« Madame GUY est une bonne professionnelle et surtout à l’écoute . Je la remercie de son travail pour la vente de sa maison . »
Le 30/03/2023
« Mille mercis à Christel pour sa disponibilité, son écoute, son professionnalisme et sa joie de vivre »
Le 06/03/2023
« Très bien, service impeccable, soigneux et attentif. Je recommande ! »
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« Franchement une fois que la vente est faite on dit pas au revoir j’ai trouvé ça franchement ça m’a un peu choqué »
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