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Dpt Sarthe (72), à vendre MONTVAL SUR LOIR, maison traditionnelle 3 chambres sur 676 m² de terrain
MONTVAL SUR LOIR 72500
159 900€
Calculez vos mensualités
- 1 sdb
- 100 m²
- 3 chambres
Référence 340930252998
Exclusivité à Montval-sur-Loir !
À seulement 15 min à pied du centre-ville et de la gare, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 3 chambres sur un terrain de 676 m² !
Située dans un quartier résidentiel paisible, à 5 min à pied de l’école, cette maison bien entretenue construite en 1985 par des artisans locaux convient parfaitement aux familles et aux retraités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placard intégré, un spacieux salon séjour lumineux avec cheminée insert donnant sur une terrasse exposée sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée des meubles Gauthier. Une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, un grand palier transformable en bureau ou chambre d'amis, ainsi que deux belles chambres sous combles offrent un espace confortable pour toute la famille. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire en chambre ou salle d'eau selon vos besoins !
Le sous-sol complet propose un espace buanderie, une cave et un grand garage avec portail électrique, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.
Les + :
-Huisseries aluminium de moins de 5 ans
-Radiateurs électriques neufs
-Ravalement effectué il y a moins de 10 ans
Produit rare, à visiter rapidement !
Montval-sur-Loir est une ville dynamique de la Vallée du Loir, idéalement située à seulement 40 minutes du Mans et de Tours, et à 2h15 de Paris. La commune propose une multitude de services et de commerces, notamment des écoles, des collèges, des lycées, des commerces, une gare SNCF, des hypermarchés et un pôle médical.
Certaines photos ont fait l'objet de home staging.
Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
Christel Guy, Conseillère en immobilier
Tel : 0618659865 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872334)
À seulement 15 min à pied du centre-ville et de la gare, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 3 chambres sur un terrain de 676 m² !
Située dans un quartier résidentiel paisible, à 5 min à pied de l’école, cette maison bien entretenue construite en 1985 par des artisans locaux convient parfaitement aux familles et aux retraités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placard intégré, un spacieux salon séjour lumineux avec cheminée insert donnant sur une terrasse exposée sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée des meubles Gauthier. Une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, un grand palier transformable en bureau ou chambre d'amis, ainsi que deux belles chambres sous combles offrent un espace confortable pour toute la famille. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire en chambre ou salle d'eau selon vos besoins !
Le sous-sol complet propose un espace buanderie, une cave et un grand garage avec portail électrique, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.
Les + :
-Huisseries aluminium de moins de 5 ans
-Radiateurs électriques neufs
-Ravalement effectué il y a moins de 10 ans
Produit rare, à visiter rapidement !
Montval-sur-Loir est une ville dynamique de la Vallée du Loir, idéalement située à seulement 40 minutes du Mans et de Tours, et à 2h15 de Paris. La commune propose une multitude de services et de commerces, notamment des écoles, des collèges, des lycées, des commerces, une gare SNCF, des hypermarchés et un pôle médical.
Certaines photos ont fait l'objet de home staging.
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Christel Guy, Conseillère en immobilier
Tel : 0618659865 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872334)
Une maison traditionnelle, très bien entretenue, située dans un quartier résidentiel, offrant la possibilité de vivre de plain-pied
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 159 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 930 252 998 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 676 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1985 | |
| Nord Ouest |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 159 900 € | |
| 1 571 € |
159900
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1560 € et 2160 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Sous compromis
Exclusivité
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MONTVAL SUR LOIR 72500
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« J ai fait l acquisition de ma maison fin juillet 2024, Mme GUY a été d’un professionnalisme et d’une gentillesse remarquable. Elle est resté à l’écou... »
Le 03/09/2024
« C'est agréable de pouvoir travailler avec une personne compétente dans son domaine. Christel Guy a su répondre à nos attentes. »
Le 23/08/2024
« J'ai fait appel à l'agent immobilier Christel Guy , elle a su faire preuve de professionnalisme toute au long des démarches de la vente de mon bien, e... »
Le 10/08/2024
« Bonne analyse du marché, a répondu complètement à mes attentes de vendeur car j’habite à 800kms du bien vendu et c’est occupée de tout. Très disponibl... »
Le 30/07/2024
« Merci Madame GUY.Excellent suivi lors de la vente De très bon conseilDisponibilité permanenteGrand professionnalismeQue dire de plus que ... MERCI »
Le 12/05/2024
« Agent immobilier très à l'écoute et qui suit ses clients de près. Elle nous a beaucoup aidé aussi avec le dossier chez le notaire. Je recommande ses s... »
Le 18/02/2024
« Nous avons été très satisfaites de la prestations de Mme Cristel GUY, qui nous a accompagnées au cours de la vente d'une maison avec compétence et ama... »
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« très agréable, disponible et réactive. merci de votre accompagnements et de vos conseils »
Le 18/10/2023
« Madame GUY Christel , nous vous remercions beaucoup. »
Le 23/09/2023
« la prise en charge m'a semblé trés professionnelle »
Le 08/09/2023
« Madame GUY est une bonne professionnelle et surtout à l’écoute . Je la remercie de son travail pour la vente de sa maison . »
Le 30/03/2023
« Mille mercis à Christel pour sa disponibilité, son écoute, son professionnalisme et sa joie de vivre »
Le 06/03/2023
« Très bien, service impeccable, soigneux et attentif. Je recommande ! »
Le 15/12/2022
« Franchement une fois que la vente est faite on dit pas au revoir j’ai trouvé ça franchement ça m’a un peu choqué »
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