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Présenté par Christel
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Dpt Sarthe (72), à vendre LUCEAU maison P4 de 86,7 m² - Terrain de 257,00 m²
LUCEAU 72500
55 500€
Calculez vos mensualités
- 1 sdb
- 87 m²
- 3 chambres
Référence 340939836171
Maison à rénover à Luceau, près de Montval sur Loir - Idéale pour Investisseurs ou Première Acquisition
Vous êtes investisseur à la recherche d'une belle opportunité ou à la recherche de votre première acquisition? Cette maison mitoyenne située à Luceau, à proximité de Montval sur Loir, est le projet parfait pour vous !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à aménager selon vos souhaits, un séjour, un "espace buanderie" ainsi qu'une cave. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
L'extérieur comprend un jardin accueillant, parfait pour créer un espace de détente, et une grange. Cette maison bénéficie de fenêtres en PVC et de volets roulants.
Le tout est implanté sur un terrain de 255 m².
Des travaux sont à prévoir.
Vous souhaitez investir dans un projet de rénovation à proximité de Montval sur Loir et de ses commodités, contactez-moi pour une visite !
Certaines photos ont fait l'objet de home staging et retouches Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875518)
Vous êtes investisseur à la recherche d'une belle opportunité ou à la recherche de votre première acquisition? Cette maison mitoyenne située à Luceau, à proximité de Montval sur Loir, est le projet parfait pour vous !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à aménager selon vos souhaits, un séjour, un "espace buanderie" ainsi qu'une cave. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
L'extérieur comprend un jardin accueillant, parfait pour créer un espace de détente, et une grange. Cette maison bénéficie de fenêtres en PVC et de volets roulants.
Le tout est implanté sur un terrain de 255 m².
Des travaux sont à prévoir.
Vous souhaitez investir dans un projet de rénovation à proximité de Montval sur Loir et de ses commodités, contactez-moi pour une visite !
Certaines photos ont fait l'objet de home staging et retouches Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875518)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 55 500 €Prix hors honoraires 50 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 11% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 939 836 171 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 87 m² | |
| 257 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1900 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 55 500 € | |
| 312 € |
55500
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1460 € et 2000 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Sous compromis
Exclusivité
BRAYE SUR MAULNE 37330
- 2 sdb
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MONTVAL SUR LOIR 72500
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Le 03/09/2024
« C'est agréable de pouvoir travailler avec une personne compétente dans son domaine. Christel Guy a su répondre à nos attentes. »
Le 23/08/2024
« J'ai fait appel à l'agent immobilier Christel Guy , elle a su faire preuve de professionnalisme toute au long des démarches de la vente de mon bien, e... »
Le 10/08/2024
« Bonne analyse du marché, a répondu complètement à mes attentes de vendeur car j’habite à 800kms du bien vendu et c’est occupée de tout. Très disponibl... »
Le 30/07/2024
« Merci Madame GUY.Excellent suivi lors de la vente De très bon conseilDisponibilité permanenteGrand professionnalismeQue dire de plus que ... MERCI »
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« Agent immobilier très à l'écoute et qui suit ses clients de près. Elle nous a beaucoup aidé aussi avec le dossier chez le notaire. Je recommande ses s... »
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« très agréable, disponible et réactive. merci de votre accompagnements et de vos conseils »
Le 18/10/2023
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Le 23/09/2023
« la prise en charge m'a semblé trés professionnelle »
Le 08/09/2023
« Madame GUY est une bonne professionnelle et surtout à l’écoute . Je la remercie de son travail pour la vente de sa maison . »
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