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CHENU 72500

Chenu (72), maison de campagne sans travaux à vendre, 2 chambres sur 1825 m² de terrain

  • salles de bain
    1
  • superficie
    66 m2
  • chambres
    2
  • terrain
    1825 m2

Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à CHENU

Dans un environnement paisible, sur la commune de Chenu, cette charmante maison de campagne profite d’une situation idéale, à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir ou Château-la-Vallière, où se trouvent l’ensemble des commerces et services, et à environ 45 minutes de Tours.

D’une surface habitable de 66 m², cette maison pleine de charme est prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux à prévoir.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour intime agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, offrant une atmosphère chaleureuse. Il se complète d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.

À l’étage, deux belles chambres avec placards proposent des espaces confortables, accompagnées de toilettes indépendantes.

À l’extérieur, le terrain plat de 1 825 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.

Une véritable bulle bucolique, parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire.

Possibilité de vente meublée.

À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf.957310

Informations complémentaires :

Prix de vente 107 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 66 m2 à vendre à CHENU

72500 CHENU

Caractéristiques du bien :

340 937 277 655
2
3
66 m²
1 825 m²
1
1900
Sud
Electrique
oui
107 000 €
395 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 249 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1550 € et 2140 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Christel GUY
Montval-sur-Loir 72500
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