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Under preliminary sale agreement
Exclusive
Investment
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MONTVAL SUR LOIR 72500
Montval sur Loir (72) Immeuble à vendre, 2 appartements
-
area
81 m2
-
land
237 m2
Presentation of the property : Building 4 rooms for sale in MONTVAL SUR LOIR
Cœur de ville Montval sur Loir (72500), spécial investisseur, petit immeuble de 2 appartements actuellement loués, idéalement situé dans une impasse au calme avec tous les services accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée un premier appartement de type T2 d’une surface de 44 m², offre de plain-pied une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une grande chambre et une salle d’eau. Il convient parfaitement à un couple ou à une clientèle senior. Classement DPE D
A l’étage, un deuxième appartement de type T1 bis d'une surface de 37 m² sous combles de propose une cuisine, une pièce de vie, une petite chambre et une salle d’eau. Classement DPE E
Privilège d’une cour commune permettant de stationner les véhicules.
Revenu locatif annuel hors taxes d'ordures ménagères : 9500€
Montval sur Loir, est une commune dynamique, située entre Le Mans et Tours, proposant toutes les commodités (écoles, lycées, commerces, gare SNCF, accès autoroute..)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf.945703
Au rez-de-chaussée un premier appartement de type T2 d’une surface de 44 m², offre de plain-pied une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une grande chambre et une salle d’eau. Il convient parfaitement à un couple ou à une clientèle senior. Classement DPE D
A l’étage, un deuxième appartement de type T1 bis d'une surface de 37 m² sous combles de propose une cuisine, une pièce de vie, une petite chambre et une salle d’eau. Classement DPE E
Privilège d’une cour commune permettant de stationner les véhicules.
Revenu locatif annuel hors taxes d'ordures ménagères : 9500€
Montval sur Loir, est une commune dynamique, située entre Le Mans et Tours, proposant toutes les commodités (écoles, lycées, commerces, gare SNCF, accès autoroute..)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Additional information :
Location of the property : Building 81 m2 for sale in MONTVAL SUR LOIR
72500 MONTVAL SUR LOIR
Features of this property :
| 340 932 223 026 | |
| 4 | |
| 81 m² | |
| 237 m² | |
| 1900 |
| yes | |
| yes |
Estimated annual energy costs of the property
Between 930 € and 1300 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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