SAINT PATERNE RACAN 37370
SAINT PATERNE RACAN (37), Bâtiment industriel/artisanal à louer
-
area
1172 m2
Business premises
4 500€/mois HT/HC
Presentation of the business assets : Business premises for rent in SAINT PATERNE RACAN
À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉS / ENTREPÔT – SAINT-PATERNE-RACAN (37)
À 30 min au nord de Tours
Situé sur la commune de Saint-Paterne-Racan, cet ensemble immobilier développe environ 1172 m² et bénéficie d’un environnement adapté aux activités artisanales ou industrielles, avec un accès facilité vers l’agglomération tourangelle.
Le bien se distingue par son bon état général, sa propreté et sa fonctionnalité, permettant une prise à bail rapide sans travaux.
Il se compose d’une partie bureaux d’environ 140 m² comprenant un hall d’accueil, trois bureaux, un réfectoire, des vestiaires ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les bureaux sont climatisés, offrant un cadre de travail confortable.
La partie activité comprend un atelier d’environ 825 m², isolé et chauffé par aérotherme gaz, complété par un auvent fermé de 100 m². Une mezzanine de 140 m² permet un espace de stockage supplémentaire ou d’archivage.
À l’extérieur, le terrain d’environ 5 000 m² facilite les manœuvres et le stationnement, avec un accès adapté aux poids lourds et un grand parking. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf.946927
À 30 min au nord de Tours
Situé sur la commune de Saint-Paterne-Racan, cet ensemble immobilier développe environ 1172 m² et bénéficie d’un environnement adapté aux activités artisanales ou industrielles, avec un accès facilité vers l’agglomération tourangelle.
Le bien se distingue par son bon état général, sa propreté et sa fonctionnalité, permettant une prise à bail rapide sans travaux.
Il se compose d’une partie bureaux d’environ 140 m² comprenant un hall d’accueil, trois bureaux, un réfectoire, des vestiaires ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les bureaux sont climatisés, offrant un cadre de travail confortable.
La partie activité comprend un atelier d’environ 825 m², isolé et chauffé par aérotherme gaz, complété par un auvent fermé de 100 m². Une mezzanine de 140 m² permet un espace de stockage supplémentaire ou d’archivage.
À l’extérieur, le terrain d’environ 5 000 m² facilite les manœuvres et le stationnement, avec un accès adapté aux poids lourds et un grand parking. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf.946927
Additional information :
Fees : 9 000 €Security deposit : 9 000 €
Location of the business assets : Business premises for rent in SAINT PATERNE RACAN
37370 SAINT PATERNE RACAN
Features of this property :
| 340 933 112 399 | |
| 5 | |
| 1 172 m² |
| yes |
| 4 500 € | |
| 4 500 € | |
| 9 000 € | |
| 9 000 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 14095 € and 17041 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Are you interested in this property?
Contact me
The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected].
In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
Conseils
French Development Tax : The Complete Guide for Your Real Estate Project in France
Are you planning construction or extension work? The development tax is an essential local tax that...
Capifrance
02/06/2026 .5 min read
Vendre
Real Estate Photography: 5 Tips to Sell Your Property Faster in 2026
Selling a property begins with a decisive first impression: the one your photos will create. In 2026...
Capifrance
01/06/2026 .5 min read
Conseils
Change of Use Classification in French Urbanism : 2026 Guide to Converting a Property
Are you planning to convert commercial premises into a residential property, or vice versa? Is it po...
Capifrance
29/05/2026 .7 min read
Taux immobiliers : en septembre, c'est le moment d'emprunter !
En septembre 2024, les taux d'intérêt des prêts immobiliers en France montrent une tendance à la bai...
Christel GUY
10/09/2024
🔍 Prix de l'immobilier à Montval-sur-Loir : Analyse 2024 🏡
Montval-sur-Loir, un regroupement de communes incluant Château-du-Loir, Vouvray-sur-Loir, Coëmont et...
Christel GUY
01/10/2024
Rénovation énergétique : un accompagnement sur-mesure près de chez vous !
🏡✨ Rénovation énergétique : un accompagnement sur-mesure près de chez vous ! ✨🏡Vous avez un projet d...
Christel GUY
28/03/2025
Presented by
Christel
Presented by
Christel